ಪ್ರಧಾನಮಂತ್ರಿ ಆವಾಸ್ ಯೋಜನೆ ಅರ್ಬನ್ 2.0 (PMAY-U 2.0) ರಡಿ ಗೃಹ ಸಾಲಕ್ಕೆ ₹1.80 ಲಕ್ಷ ಬಡ್ಡಿ ಸಬ್ಸಿಡಿ ಪಡೆಯಿರಿ. ಇದರಿಂದ ಸಾಲಗಾರನಿಗೆ ₹4 ಲಕ್ಷದವರೆಗೆ ಉಳಿತಾಯವಾಗುತ್ತದೆ. ಯಾರು ಅರ್ಹರು, ಎಷ್ಟು ಆದಾಯವಿರಬೇಕು ಮತ್ತು ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವ ವಿಧಾನ ಇಲ್ಲಿದೆ.
ಬೆಂಗಳೂರು: ಸ್ವಂತ ಮನೆ ಎನ್ನುವುದು ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬರ ಜೀವನದ ಅತಿದೊಡ್ಡ ಕನಸು. ಈ ಕನಸನ್ನು ನನಸು ಮಾಡಲು ಕೇಂದ್ರ ಸರ್ಕಾರವು ಈಗ ‘ಪ್ರಧಾನಮಂತ್ರಿ ಆವಾಸ್ ಯೋಜನೆ ಅರ್ಬನ್ 2.0 (PMAY-U 2.0)’ ಮೂಲಕ ಮಧ್ಯಮ ಮತ್ತು ಕಡಿಮೆ ಆದಾಯದ ವರ್ಗದವರಿಗೆ ಭರ್ಜರಿ ಸಿಹಿಸುದ್ದಿ ನೀಡಿದೆ. ನಗರ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುವ ಮತ್ತು ಸ್ವಂತ ಸೂರಿಗಾಗಿ ಗೃಹ ಸಾಲ (Home Loan) ಪಡೆಯುವವರಿಗೆ ಈ ಯೋಜನೆಯಡಿ ಬಡ್ಡಿ ದರದ ಮೇಲೆ ಭಾರಿ ವಿನಾಯಿತಿ ಸಿಗಲಿದೆ.
ಯೋಜನೆಯ ನಿಯಮಗಳ ಪ್ರಕಾರ, ಫಲಾನುಭವಿಗಳಿಗೆ ನೇರವಾಗಿ ₹1.80 ಲಕ್ಷ ರೂಪಾಯಿವರೆಗೆ ಬಡ್ಡಿ ಸಬ್ಸಿಡಿ ಲಭ್ಯವಾಗಲಿದೆ. ಆದರೆ, ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ಸಾಲದ ಮೊತ್ತ ಮತ್ತು ಬಡ್ಡಿಯ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರವನ್ನು ಗಮನಿಸಿದರೆ, ಒಬ್ಬ ಸಾಲಗಾರನಿಗೆ ಒಟ್ಟಾರೆಯಾಗಿ ಸುಮಾರು ₹4 ಲಕ್ಷ ರೂಪಾಯಿವರೆಗೆ ಉಳಿತಾಯವಾಗಲಿದೆ. ಇದು ಸಾಲದ ಹೊರೆ ತಗ್ಗಿಸುವುದಲ್ಲದೆ, ಸಾಮಾನ್ಯ ಜನರಿಗೆ ಆರ್ಥಿಕ ನೆಮ್ಮದಿ ನೀಡಲಿದೆ. ಬ್ಯಾಂಕ್ಗಳಿಂದ ಹೆಚ್ಚಿನ ಬಡ್ಡಿದರಕ್ಕೆ ಸಾಲ ಪಡೆಯಲು ಹಿಂಜರಿಯುತ್ತಿದ್ದವರಿಗೆ ಈ ಸಬ್ಸಿಡಿ ಯೋಜನೆಯು ಹೊಸ ಭರವಸೆ ಮೂಡಿಸಿದೆ.
ಕೇಂದ್ರ ಸರಕಾರವು 2024ರ ಸೆಪ್ಟೆಂಬರ್ನಿಂದ ಜಾರಿಗೆ ತಂದಿರುವ ಈ ಯೋಜನೆ, ನಗರ ಪ್ರದೇಶದ ಬಡವರು ಮತ್ತು ಮಧ್ಯಮ ವರ್ಗದ ಕೋಟ್ಯಂತರ ಜನರಿಗೆ ಕೈಗೆಟಕುವ ದರದಲ್ಲಿ ಸುರಕ್ಷಿತ ವಸತಿ ಒದಗಿಸುವ ಗುರಿ ಹೊಂದಿದೆ.
ಯಾರು PMAY-U 2.0 ಯೋಜನೆಗೆ ಅರ್ಹರು? Who is eligible for PMAY -U 2.0?
PMAY-U 2.0 ಯೋಜನೆಯು ಪ್ರಮುಖವಾಗಿ ಮೂರು ಆದಾಯ ವರ್ಗಗಳ ಜನರಿಗೆ ಪ್ರಯೋಜನ ನೀಡುತ್ತದೆ:
| ಆದಾಯ ವರ್ಗ (Group) | ವಾರ್ಷಿಕ ಆದಾಯದ ಮಿತಿ | ಯೋಜನೆಯ ಹೆಸರು |
| ಆರ್ಥಿಕವಾಗಿ ದುರ್ಬಲ ವರ್ಗ (EWS) | ₹3 ಲಕ್ಷದವರೆಗೆ | ಬಡ್ಡಿ ಸಬ್ಸಿಡಿ ಲಭ್ಯ |
| ಕಡಿಮೆ ಆದಾಯದ ವರ್ಗ (LIG) | ₹3 ಲಕ್ಷದಿಂದ ₹6 ಲಕ್ಷದವರೆಗೆ | ಬಡ್ಡಿ ಸಬ್ಸಿಡಿ ಲಭ್ಯ |
| ಮಧ್ಯಮ ಆದಾಯ ವರ್ಗ (MIG) | ₹6 ಲಕ್ಷದಿಂದ ₹9 ಲಕ್ಷದವರೆಗೆ | ಬಡ್ಡಿ ಸಬ್ಸಿಡಿ ಲಭ್ಯ |
ಸರಳವಾಗಿ ಹೇಳುವುದಾದರೆ, ₹3 ಲಕ್ಷದಿಂದ ₹9 ಲಕ್ಷದವರೆಗೆ ವಾರ್ಷಿಕ ಆದಾಯ ಹೊಂದಿರುವವರು ಈ ಯೋಜನೆಯ ಅನುಕೂಲ ಪಡೆಯಬಹುದು. ಆದರೆ, ದೇಶದ ಯಾವುದೇ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಸ್ವಂತ ಪಕ್ಕಾ ಮನೆ ಹೊಂದಿಲ್ಲದವರಿಗೆ ಮಾತ್ರ ಈ ಯೋಜನೆಯ ಲಾಭ ದೊರೆಯುತ್ತದೆ. ಈ ಸಬ್ಸಿಡಿಯು ಗರಿಷ್ಠ ₹25 ಲಕ್ಷ ರೂ.ವರೆಗಿನ ಸಾಲಕ್ಕೆ ಮಾತ್ರ ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತದೆ.
₹4 ಲಕ್ಷ ಲಾಭದ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಹೇಗೆ?
ಯೋಜನೆಯಡಿ ಗರಿಷ್ಠ ₹1.80 ಲಕ್ಷ ರೂ.ವರೆಗೆ ಸಬ್ಸಿಡಿ ಸಿಕ್ಕರೂ, ವಾಸ್ತವದಲ್ಲಿ ಸಾಲಗಾರನಿಗೆ ಆಗುವ ಒಟ್ಟು ಉಳಿತಾಯ ₹4 ಲಕ್ಷ ರೂಪಾಯಿ.
- ಸಬ್ಸಿಡಿ ನಿಯಮ: ಗೃಹ ಸಾಲದ ಒಟ್ಟು ಮೊತ್ತದಲ್ಲಿ ಮೊದಲ ₹8 ಲಕ್ಷ ರೂ. ಮೊತ್ತಕ್ಕೆ ಮಾತ್ರ ಶೇ.4 ರಷ್ಟು ಬಡ್ಡಿ ಸಬ್ಸಿಡಿ (3 ವರ್ಷಗಳ ಅವಧಿಗೆ) ಸಿಗುತ್ತದೆ. ಇದು ಒಟ್ಟು ₹1.80 ಲಕ್ಷ ರೂ. ಆಗುತ್ತದೆ.
- ಲಾಭದಾಯಕ ಪರಿಣಾಮ: ನೀವು 12 ವರ್ಷಗಳ ಅವಧಿಗೆ ಶೇ.8.5ರ ಬಡ್ಡಿದರದಲ್ಲಿ ₹25 ಲಕ್ಷ ಸಾಲ ಪಡೆದರೆ, ಬಡ್ಡಿ ಮೊತ್ತ ಸುಮಾರು ₹14.96 ಲಕ್ಷ ಆಗುತ್ತದೆ. ಸರ್ಕಾರದಿಂದ ಪ್ರತಿ ವರ್ಷ ನಿಮ್ಮ ಸಾಲದ ಖಾತೆಗೆ ₹36,000 ಸಬ್ಸಿಡಿ ಜಮೆ ಆಗುವುದರಿಂದ, ನಿಮ್ಮ ಅಸಲಿನ ಮೊತ್ತ ತಗ್ಗುತ್ತದೆ.
- ಒಟ್ಟು ಉಳಿತಾಯ: ಸಾಲದ ಅಸಲು ಮೊತ್ತ ಕಡಿಮೆಯಾಗುವುದರಿಂದ, ನೀವು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾದ ಬಡ್ಡಿಯ ಹೊರೆ ₹14.96 ಲಕ್ಷದಿಂದ ₹12.35 ಲಕ್ಷಕ್ಕೆ ಇಳಿಯುತ್ತದೆ. ಅಂದರೆ, ಸಬ್ಸಿಡಿಯಿಂದ ₹1.80 ಲಕ್ಷ ಮತ್ತು ಬಡ್ಡಿ ಹೊರೆಯಿಂದ ಸುಮಾರು ₹2.20 ಲಕ್ಷ ಕಡಿಮೆಯಾಗುತ್ತದೆ. ಒಟ್ಟಾರೆಯಾಗಿ ಇದು ಸುಮಾರು ₹4 ಲಕ್ಷ ರೂಪಾಯಿವರೆಗೆ ಅನುಕೂಲ ನೀಡುತ್ತದೆ.
| ಸಾಲದ ಮೊತ್ತ (ಉದಾ.) | ₹25 ಲಕ್ಷ |
| ಬಡ್ಡಿ ದರ (ಉದಾ.) | ಶೇ.8.5 (12 ವರ್ಷಕ್ಕೆ) |
| ಯೋಜನೆಯಿಂದ ಸಿಗುವ ನೇರ ಸಬ್ಸಿಡಿ | ₹1.80 ಲಕ್ಷ |
| ಸಬ್ಸಿಡಿಯಿಂದ ಬಡ್ಡಿಯಲ್ಲಿ ಉಳಿತಾಯ | ₹2.20 ಲಕ್ಷದವರೆಗೆ |
| ಒಟ್ಟು ಗ್ರಾಹಕರಿಗೆ ಸಿಗುವ ಲಾಭ | ₹4 ಲಕ್ಷ ರೂ.ವರೆಗೆ |
ಪ್ರಧಾನಮಂತ್ರಿ ಆವಾಸ್ ಯೋಜನೆ ಅರ್ಬನ್ 2.0 (PMAY-U 2.0) ಯೋಜನೆಗೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವ ಸಂಪೂರ್ಣ ವಿಧಾನ:
ಯೋಜನೆಯ ಲಾಭ ಪಡೆಯಲು ಅರ್ಹ ಅಭ್ಯರ್ಥಿಗಳು ಈ ಕೆಳಗಿನ ಹಂತಗಳನ್ನು ಅನುಸರಿಸಿ ಆನ್ಲೈನ್ನಲ್ಲಿ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಬಹುದು:
- ವೆಬ್ಸೈಟ್ಗೆ ಭೇಟಿ: ಅಧಿಕೃತ ವೆಬ್ಸೈಟ್ pmaymis.gov.in ಅಥವಾ pmayurban.gov.in ಗೆ ಭೇಟಿ ನೀಡಿ.
- ಅರ್ಜಿ ಆಯ್ಕೆ: ‘PMAY-U 2.0 ಅರ್ಜಿ’ (PMAY-U 2.0 Application) ಹೈಪರ್ಲಿಂಕ್ ಮೇಲೆ ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಿ.
- ಮಾಹಿತಿ ಭರ್ತಿ: ನಿಮ್ಮ ಆಧಾರ್, ಆದಾಯ ಪ್ರಮಾಣ ಪತ್ರ, ಸಂಪರ್ಕ ಸಂಖ್ಯೆ, ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿ ವಿವರಗಳನ್ನು ನಮೂದಿಸಿ.
- ದೃಢೀಕರಣ: ಆಧಾರ್ ಓಟಿಪಿ ಮೂಲಕ ನಿಮ್ಮ ಗುರುತನ್ನು ದೃಢೀಕರಿಸಿ.
- ದಾಖಲೆ ಅಪ್ಲೋಡ್: ಆಧಾರ್, ಆದಾಯ ಪ್ರಮಾಣ ಪತ್ರ, ಬ್ಯಾಂಕ್ ವಿವರಗಳು ಸೇರಿ ಅಗತ್ಯ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಅಪ್ಲೋಡ್ ಮಾಡಿ.
- ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಕೆ: ಆನ್ಲೈನ್ನಲ್ಲಿ ಅರ್ಜಿಯನ್ನು ಸಲ್ಲಿಕೆ ಮಾಡಿ. ಅರ್ಜಿಯ ಸ್ಥಿತಿ ಟ್ರ್ಯಾಕ್ ಮಾಡಲು ಅರ್ಜಿ ಸಂಖ್ಯೆಯನ್ನು ಪಡೆಯಿರಿ.
ನಿಮ್ಮ ಅರ್ಜಿ ಮಾನ್ಯವಾದರೆ, ಸಬ್ಸಿಡಿ ಮೊತ್ತವು ನೇರವಾಗಿ ನಿಮ್ಮ ಗೃಹ ಸಾಲದ ಖಾತೆಗೆ ಜಮೆಯಾಗುತ್ತದೆ. ಇದರಿಂದ ಮಾಸಿಕ ಕಂತು (EMI) ತಗ್ಗುತ್ತದೆ.
ಯೋಜನೆಯ ಪ್ರಮುಖ ಕಡ್ಡಾಯ ಅಂಶಗಳು
ಒಂದು ಬಾರಿ ಮಾತ್ರ: ಒಂದು ಕುಟುಂಬಕ್ಕೆ ಒಂದು ಬಾರಿ ಮಾತ್ರ ಈ ಯೋಜನೆಯ ಲಾಭ ಸಿಗುತ್ತದೆ.
ಮಹಿಳಾ ಸಬಲೀಕರಣ: ಮನೆಯನ್ನು ಮನೆಯ ಯಜಮಾನಿ ಅಥವಾ ಯಜಮಾನಿ ಮತ್ತು ಯಜಮಾನನ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿ ನೋಂದಾಯಿಸಬೇಕು.
ಕಾರ್ಪೆಟ್ ಏರಿಯಾ ಮಿತಿ: ಮನೆಯ ಕಾರ್ಪೆಟ್ ಏರಿಯಾ 120 ಚದರ ಮೀಟರ್ಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿರಬಾರದು.
ಮೊದಲ ಲಾಭ: ಕೇಂದ್ರ/ರಾಜ್ಯ ಸರ್ಕಾರದ ಗೃಹ ನಿರ್ಮಾಣದ ಇನ್ಯಾವುದೇ ಯೋಜನೆಯಡಿ ಈ ಹಿಂದೆ ಸಬ್ಸಿಡಿ ಪಡೆದಿದ್ದರೆ, ಈ ಯೋಜನೆಯ ಲಾಭ ದೊರೆಯುವುದಿಲ್ಲ.
ಅನ್ವಯವಾಗುವಿಕೆ: ಸೆಪ್ಟೆಂಬರ್ 1, 2024ರ ನಂತರ ಪಡೆದ ಗೃಹ ಸಾಲಗಳಿಗೆ ಮಾತ್ರ ಈ ಸಬ್ಸಿಡಿ ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತದೆ.
ಗಮನಿಸಿ: ಆಸ್ತಿಯ ಒಟ್ಟು ಮೌಲ್ಯವು ₹35 ಲಕ್ಷ ರೂಪಾಯಿಗಳನ್ನು ಮೀರುವಂತಿಲ್ಲ ಎಂಬ ಷರತ್ತನ್ನು ಸಹ ಪರಿಗಣಿಸಬೇಕು.
Read More Govt Schemes News/ ಇನ್ನಷ್ಟು ಸರ್ಕಾರದ ಮಹತ್ವಾಕಾಂಕ್ಷಿ ಯೋಜನೆ ಸುದ್ದಿ ಓದಿ
ಇಂತಹ ಸರ್ಕಾರದ ಮಹತ್ವಾಕಾಂಕ್ಷಿ ಯೋಜನೆ/ಸರ್ಕಾರಿ ಉದ್ಯೋಗ ನೋಟಿಫಿಕೇಶನ್ಗಳನ್ನು ತಕ್ಷಣವೇ ಪಡೆಯಲು ನಮ್ಮ WhatsApp & Telegram ಗ್ರೂಪ್ಗಳಿಗೆ ಸೇರಿ. Click to Join Below Button